Arquitectura / Majan, Dubái
MAJAN, DUBÁI · ETÉREA BY ZOYA
Un paso más allá
de lo ordinario.
Totalmente amuebladoPlan de pago de más de 6 años74 mensualidades · 15 % inicial · 11 % a la entrega
Apartamentos de 1 dormitorio desdeAED 1.13M ≈ US$ 307.692
92 residencias amuebladas. Un Dubái más tranquilo. Otra forma de imaginar tu propio espacio.
Consultar disponibilidadApartamentos de 1 dormitorio desdeAED 1.13M≈ US$ 307.692Entrega prevista · Q3 2029
92Residencias amuebladas
1%Pagos mensuales
40Meses tras la entrega
Q3 2029Entrega prevista
Cerca de la ciudad.
Más cerca de ti.
Una colección íntima de 92 hogares en Majan. Espacios llenos de luz, balcones esculturales y libertad para vivir a tu ritmo.
Apartamentos amueblados de uno y dos dormitorios y dos áticos de tres dormitorios con piscina privada y entrada independiente.
Descubrir las residencias
Interiores / Totalmente amueblados
Elegancia desde
cada perspectiva.
Líneas contemporáneas e interiores cálidos. Desde el vestíbulo hasta tu salón, cada espacio tiene su razón de ser.
02 / TU ESPACIO EN DUBÁIUn lugar para
Un lugar para
tu próxima etapa.
Elige tu forma de vivir. Precios y distribuciones sujetos a disponibilidad.
Un dormitorio
Desde 560 sq ft · 52 m²
54 residencias · Amuebladas
Desde AED 1.13M
≈ US$ 307.692
Solicitar información
Dos dormitorios
Desde 790 sq ft · 73 m²
36 residencias · Amuebladas
Desde AED 1.40M
≈ US$ 381.212
Solicitar información
Ático de tres dormitorios
1.826–1.956 sq ft · 170–182 m²
2 residencias · Piscina y entrada privadas
Desde AED 4.00M
≈ US$ 1.089.176
Solicitar información03 / ESPACIO PARA PLANIFICAR
Tu futuro.
Al 1 % mensual.
Un plan que continúa después de recibir las llaves. Abona el 60 % hasta la entrega y el 40 % restante en 40 mensualidades.
Consultar disponibilidad
15%Pago inicialAl reservar
1%Durante la construcción1 % × 34 meses
11%A la entregaPrevista en T3 de 2029
1%Después de la entrega1 % × 40 meses
Los porcentajes suman el 100 % del precio. Gastos de registro, administración y otros cargos no incluidos. Fechas y condiciones según el contrato firmado.
Importes en USD orientativos, redondeados al dólar, a 1 USD = 3,6725 AED. Precios y pagos en AED; pueden aplicarse gastos bancarios. Fuente: CBUAE.
El día a día,
bien pensado.
- Piscina en la azotea
- Lounge en la azotea
- Gimnasio
- Terraza de yoga
- Zona infantil
- Zona de barbacoa
- Interiores amueblados
- Aparcamiento
05 / CONEXIÓN Y CALMA
Dubái a tu alcance.
Majan en el corazón.
Un barrio conectado con las principales vías de Dubái, cerca de ocio, comercios y servicios cotidianos.
03 minGlobal Village
05 minIMG Worlds
20 minDowntown Dubai
25 minAeropuerto internacional de Dubái
Tiempos orientativos del folleto, sujetos al tráfico y al recorrido.
Un hogar en Dubái.
Nuevas posibilidades.
Comisión de agencia
Sin comisión de agencia al comprador en esta oferta. Se aplican los gastos del promotor y las tasas públicas.
Fiscalidad local de la inversión particular
Las rentas y ganancias inmobiliarias personales que cumplen los requisitos quedan fuera del impuesto de sociedades de EAU. Tu país de residencia puede gravarlas.
Plan de pago mensual
Cuotas con el promotor sin solicitar una hipoteca. Se mantienen los requisitos documentales y controles de cumplimiento.
Comprar en Dubái
desde España.
Consulta las viviendas a distancia y recibe tu calendario de pagos antes de decidir. El pasaporte inicia el proceso; pueden solicitarse pruebas de identidad, domicilio u origen de fondos. Si resides fiscalmente en España, consulta cómo declarar el inmueble, sus rentas y, cuando proceda, los bienes en el extranjero.
Hablemos de tu inversión07 / TUS PREGUNTAS
Un poco más
de claridad.
¿Dónde está ETÉREA by Zoya?
En Majan, Dubái, con acceso a las principales carreteras. El enlace del mapa muestra la ubicación exacta.
¿Cuáles son los precios de partida?
Un dormitorio desde 1,13 M AED; dos dormitorios desde 1,40 M AED; áticos de tres dormitorios desde 4 M AED. Confirma precios y disponibilidad antes de reservar.
¿Cómo funciona el plan de pago?
15 % inicial, 1 % mensual durante 34 meses, 11 % a la entrega y 1 % mensual durante los 40 meses posteriores. Gastos adicionales no incluidos.
¿Puedo comprar a distancia sin nóminas?
Puede organizarse según el proceso del promotor. Su plan de pago es distinto de una hipoteca y puede no exigir la misma documentación salarial. Un pasaporte no garantiza la aprobación: pueden solicitarse documentos de identidad y origen de fondos.
¿Da derecho al Golden Visa?
Una inversión inmobiliaria elegible de al menos 2 millones AED puede permitir solicitarlo, sujeta al inmueble, la documentación y la aprobación oficial. Un apartamento al precio inicial no alcanza por sí solo ese umbral. Otras vías de residencia para inversores requieren una evaluación independiente; ningún visado está garantizado.
¿La compra está completamente libre de impuestos?
No. Los ingresos inmobiliarios personales elegibles quedan fuera del impuesto de sociedades de EAU, pero existen gastos de compra y mantenimiento. También pueden existir obligaciones fiscales en tu país de residencia.
¿Cuándo se entrega y cuánto es la EOI?
Entrega prevista en T3 de 2029. Expresión de interés: 20.000 AED para uno o dos dormitorios y 150.000 AED para áticos. Confirma por escrito las condiciones de reserva, asignación y devolución antes de pagar.
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Tu lugar
en ETÉREA.
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Expresiones de interés abiertas1 y 2 dormitorios: 20.000 AED
Ático: 150.000 AED
Ático: 150.000 AED
≈ US$ 5.446 / US$ 40.844
Tu consulta se tramita mediante Tally. Comparte solo la información necesaria; no adjuntes documentos de identidad ni financieros.