Arquitetura / Majan, Dubai
MAJAN, DUBAI · ETÉREA BY ZOYA
Um pouco além
do habitual.
Totalmente mobiladoPlano de pagamento de mais de 6 anos74 mensalidades · 15% inicial · 11% na entrega
Apartamentos de 1 quarto desdeAED 1.13M ≈ US$ 307.692
92 residências mobiladas. Um Dubai mais tranquilo. Uma nova perspetiva sobre o seu espaço.
Consultar disponibilidadeApartamentos de 1 quarto desdeAED 1.13M≈ US$ 307.692Entrega prevista · Q3 2029
92Residências mobiladas
1%Pagamentos mensais
40Meses após a entrega
Q3 2029Entrega prevista
Perto da cidade.
Mais perto de si.
Uma coleção intimista de apenas 92 casas em Majan. Espaços luminosos, varandas esculturais e liberdade para viver ao seu ritmo.
Apartamentos mobilados de um e dois quartos e duas penthouses de três quartos com piscina privativa e entrada independente.
Descobrir as residências
Interiores / Totalmente mobilados
Elegância em
cada perspetiva.
Linhas contemporâneas e interiores acolhedores. Da chegada à tranquilidade da sala, cada espaço foi pensado ao pormenor.
02 / O SEU ESPAÇO NO DUBAIUm lugar para
Um lugar para
o próximo capítulo.
Escolha a sua forma de viver. Preços iniciais e tipologias sujeitos a disponibilidade.
Um quarto
Desde 560 sq ft · 52 m²
54 residências · Mobiladas
Desde AED 1.13M
≈ US$ 307.692
Pedir informações
Dois quartos
Desde 790 sq ft · 73 m²
36 residências · Mobiladas
Desde AED 1.40M
≈ US$ 381.212
Pedir informações
Penthouse de três quartos
1.826–1.956 sq ft · 170–182 m²
2 residências · Piscina e entrada privativas
Desde AED 4.00M
≈ US$ 1.089.176
Pedir informações03 / ESPAÇO PARA PLANEAR
O seu futuro.
A 1% por mês.
Um plano que continua depois de receber as chaves. Pague 60% até à entrega e os restantes 40% em 40 prestações mensais.
Consultar disponibilidade
15%Pagamento inicialNa reserva
1%Durante a construção1% × 34 meses
11%Na entregaPrevista no T3 de 2029
1%Após a entrega1% × 40 meses
As percentagens totalizam 100% do preço do imóvel. Registo, administração e outros encargos acrescem a estes valores. Datas e condições conforme o contrato assinado.
Valores em USD indicativos, arredondados ao dólar, a 1 USD = 3,6725 AED. Preços e pagamentos em AED; podem acrescer custos bancários. Fonte: CBUAE.
O dia a dia,
bem pensado.
- Piscina na cobertura
- Lounge na cobertura
- Ginásio
- Terraço de ioga
- Parque infantil
- Zona de churrasco
- Interiores mobilados
- Estacionamento
05 / LIGAÇÃO E TRANQUILIDADE
Dubai ao seu alcance.
Majan no coração.
Um bairro ligado às principais vias do Dubai, perto de lazer, comércio e serviços do quotidiano.
03 minGlobal Village
05 minIMG Worlds
20 minDowntown Dubai
25 minAeroporto internacional do Dubai
Tempos indicativos do folheto, sujeitos ao trânsito e ao percurso.
Uma casa no Dubai.
Novas possibilidades.
Comissão de agência
Sem comissão de agência para o comprador nesta oferta. Aplicam-se os encargos do promotor e as taxas públicas.
Fiscalidade local do investimento particular
Rendimentos e ganhos imobiliários particulares elegíveis ficam fora do imposto sobre sociedades dos EAU. O país de residência fiscal pode tributá-los.
Plano de pagamento mensal
Prestações ao promotor sem pedido de crédito à habitação. Mantêm-se os requisitos documentais e os controlos de conformidade.
Comprar no Dubai
a partir de Portugal.
Explore as casas à distância e receba o calendário de pagamentos antes de decidir. O passaporte inicia o processo; podem ser pedidos comprovativos de identidade, morada ou origem dos fundos. Se reside fiscalmente em Portugal, consulte as obrigações de declaração de rendimentos estrangeiros e o enquadramento fiscal aplicável ao imóvel.
Vamos falar do seu projeto07 / AS SUAS PERGUNTAS
Um pouco mais
de clareza.
Onde fica ETÉREA by Zoya?
Em Majan, Dubai, com acesso às principais vias. A ligação do mapa apresenta a localização exata.
Quais são os preços iniciais?
Um quarto desde 1,13 M AED, dois quartos desde 1,40 M AED e penthouses de três quartos desde 4 M AED. Confirme preços e disponibilidade antes de reservar.
Como funciona o plano de pagamento?
15% inicial, 1% mensal durante 34 meses, 11% na entrega e 1% mensal durante os 40 meses seguintes. Encargos adicionais não incluídos.
Posso comprar à distância sem recibos de vencimento?
Pode ser organizado de acordo com o processo do promotor. O seu plano difere de um crédito bancário e pode não exigir os mesmos comprovativos salariais. Um passaporte não garante aprovação: os controlos de identidade e origem dos fundos podem exigir outros documentos.
O imóvel permite obter um Golden Visa?
Um investimento imobiliário elegível de pelo menos 2 milhões AED pode permitir uma candidatura, sujeito ao imóvel, à documentação e à aprovação das autoridades. Um apartamento ao preço inicial não atinge esse limite por si só. Outras vias de residência para investidores exigem análise separada; nenhum visto é garantido.
Comprar no Dubai é totalmente isento de impostos?
Não. Os rendimentos imobiliários particulares elegíveis ficam fora do imposto sobre sociedades dos EAU, mas existem custos de aquisição e manutenção. Podem também existir obrigações fiscais no país de residência.
Quando é a entrega e qual é o valor da EOI?
Entrega prevista no T3 de 2029. Manifestação de interesse: 20.000 AED para um ou dois quartos e 150.000 AED para uma penthouse. Confirme por escrito as condições de reserva, atribuição e reembolso antes de pagar.
O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO COMEÇA AQUI
O seu lugar
na ETÉREA.
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Manifestações de interesse abertas1 e 2 quartos: 20.000 AED
Penthouse: 150.000 AED
Penthouse: 150.000 AED
≈ US$ 5.446 / US$ 40.844
O pedido é tratado através do Tally. Partilhe apenas informação necessária; não envie documentos de identificação ou financeiros aqui.