Architectuur / Majan, Dubai
MAJAN, DUBAI · ETÉREA BY ZOYA
Voorbij het
alledaagse.
Volledig gemeubileerdBetalingsplan van ruim 6 jaar74 maandtermijnen · 15% aanbetaling · 11% bij oplevering
Appartementen met 1 slaapkamer vanafAED 1.13M ≈ US$ 307.692
92 gemeubileerde woningen. De rustige kant van Dubai. Een nieuw perspectief op je eigen plek.
Beschikbaarheid aanvragenAppartementen met 1 slaapkamer vanafAED 1.13M≈ US$ 307.692Verwachte oplevering · Q3 2029
92Gemeubileerde woningen
1%Maandelijkse betalingen
40Maanden na oplevering
Q3 2029Verwachte oplevering
Dicht bij de stad.
Dichter bij jezelf.
Een intieme collectie van slechts 92 woningen in Majan. Lichte ruimtes, sculpturale balkons en alle vrijheid om op je eigen tempo te leven.
Gemeubileerde appartementen met één of twee slaapkamers en twee penthouses met drie slaapkamers, een privézwembad en een eigen ingang.
Ontdek de woningen
Interieur / Volledig gemeubileerd
Mooi vanuit
elk perspectief.
Eigentijdse lijnen en warme interieurs. Van de entree tot de rust van je woonkamer: over elke ruimte is nagedacht.
02 / JOUW PLEK IN DUBAIRuimte voor
Ruimte voor
je volgende hoofdstuk.
Kies de woning die bij je past. Vanafprijzen en indelingen zijn afhankelijk van beschikbaarheid.
Eén slaapkamer
Vanaf 560 sq ft · 52 m²
54 woningen · Gemeubileerd
Vanaf AED 1.13M
≈ US$ 307.692
Informatie aanvragen
Twee slaapkamers
Vanaf 790 sq ft · 73 m²
36 woningen · Gemeubileerd
Vanaf AED 1.40M
≈ US$ 381.212
Informatie aanvragen
Penthouse met drie slaapkamers
1.826–1.956 sq ft · 170–182 m²
2 woningen · Privézwembad en eigen ingang
Vanaf AED 4.00M
≈ US$ 1.089.176
Informatie aanvragen03 / RUIMTE OM TE PLANNEN
Jouw toekomst.
Met 1% per maand.
Een betalingsplan dat na de sleuteloverdracht doorloopt. Betaal 60% tot en met de oplevering en de overige 40% in 40 maandelijkse termijnen.
Beschikbaarheid aanvragen
15%AanbetalingBij reservering
1%Tijdens de bouw1% × 34 maanden
11%Bij opleveringVerwacht Q3 2029
1%Na oplevering1% × 40 maanden
De percentages bedragen samen 100% van de koopprijs. Registratie-, administratie- en overige kosten komen daarbovenop. Het ondertekende contract bepaalt de data en voorwaarden.
USD-bedragen zijn indicatief, afgerond op hele dollars bij USD 1 = AED 3,6725. Prijzen en betalingen zijn in AED; bankkosten kunnen gelden. Bron: CBUAE.
Het dagelijks leven,
doordacht ingericht.
- Zwembad op het dak
- Rooftoplounge
- Fitnessruimte
- Yogadek
- Kinderspeelplaats
- Barbecuezone
- Gemeubileerde interieurs
- Parkeerplaatsen
05 / VERBONDEN EN RUSTIG
Dubai binnen bereik.
Majan als thuis.
Een buurt met verbindingen naar de hoofdwegen van Dubai, dicht bij winkels, ontspanning en dagelijkse voorzieningen.
03 minGlobal Village
05 minIMG Worlds
20 minDowntown Dubai
25 minInternationale luchthaven Dubai
Indicatieve reistijden uit de brochure; afhankelijk van verkeer en route.
Een thuis in Dubai.
Nieuwe mogelijkheden.
Makelaarscommissie
Geen makelaarscommissie voor de koper bij dit aanbod. Kosten van de ontwikkelaar en overheidsheffingen blijven van toepassing.
Lokale belasting op privé-investeringen
Kwalificerende persoonlijke vastgoedinkomsten en winsten vallen buiten de vennootschapsbelasting van de VAE. Je fiscale woonland kan ze wel belasten.
Maandelijks betalingsplan
Termijnen bij de ontwikkelaar zonder hypotheekaanvraag. Documentatie en nalevingscontroles blijven vereist.
Investeren in Dubai
vanuit Nederland.
Bekijk de woningen op afstand en ontvang een betalingsschema voordat je beslist. Een paspoort is het begin; extra bewijs van identiteit, adres of herkomst van middelen kan nodig zijn. Woon je fiscaal in Nederland, laat dan de aangifte van buitenlands vastgoed, box 3 en eventuele voorkoming van dubbele belasting beoordelen.
Bespreek je aankoop07 / JOUW VRAGEN
Een beetje meer
duidelijkheid.
Waar ligt ETÉREA by Zoya?
In Majan, Dubai, met toegang tot de belangrijkste wegen. Via de kaartlink bekijk je de exacte locatie.
Wat zijn de vanafprijzen?
Eén slaapkamer vanaf AED 1,13 miljoen, twee slaapkamers vanaf AED 1,40 miljoen en penthouses met drie slaapkamers vanaf AED 4 miljoen. Bevestig prijzen en beschikbaarheid vóór reservering.
Hoe werkt het betalingsplan?
15% aanbetaling, 1% per maand gedurende 34 maanden, 11% bij oplevering en 1% per maand gedurende 40 maanden daarna. Bijkomende kosten zijn niet inbegrepen.
Kan ik op afstand kopen zonder loonstroken?
Dat kan worden geregeld volgens de procedure van de ontwikkelaar. Een ontwikkelaarsregeling is geen hypotheek en kan andere eisen stellen aan inkomensdocumenten. Alleen een paspoort garandeert geen goedkeuring: identiteits- en herkomstcontroles kunnen extra documenten vereisen.
Kom ik in aanmerking voor een Golden Visa?
Een kwalificerende vastgoedinvestering van minstens AED 2 miljoen kan een aanvraag ondersteunen, afhankelijk van het pand, de documenten en officiële goedkeuring. Eén appartement tegen de instapprijs haalt die grens niet. Andere verblijfsroutes voor investeerders vragen een aparte beoordeling; een visum is niet gegarandeerd.
Is kopen in Dubai volledig belastingvrij?
Nee. Kwalificerende persoonlijke vastgoedinkomsten vallen buiten de vennootschapsbelasting van de VAE, maar aankoop- en eigendomskosten gelden wel. Je fiscale woonland kan ook belasting- en aangifteplichten opleggen.
Wanneer is de oplevering en hoeveel is de EOI?
De verwachte oplevering is Q3 2029. De aangegeven blijk van interesse bedraagt AED 20.000 voor één of twee slaapkamers en AED 150.000 voor een penthouse. Laat reserverings-, toewijzings- en terugbetalingsvoorwaarden schriftelijk bevestigen vóór betaling.
JE VOLGENDE HOOFDSTUK BEGINT HIER
Vind jouw plek
bij ETÉREA.
Vraag beschikbare woningen, plattegronden en een persoonlijk betalingsoverzicht aan. Vertel ons wat je zoekt.
Interesse registreren is nu mogelijk1 en 2 slaapkamers: AED 20.000
Penthouse: AED 150.000
Penthouse: AED 150.000
≈ US$ 5.446 / US$ 40.844
Je aanvraag wordt via Tally verwerkt. Deel alleen noodzakelijke informatie; upload hier geen identiteits- of financiële documenten.