Architecture / Majan, Dubaï
MAJAN, DUBAÏ · ETÉREA BY ZOYA
Un peu au-delà
de l’ordinaire.
Entièrement meubléPlan de paiement sur plus de 6 ans74 mensualités · 15 % à la réservation · 11 % à la livraison
Appartements 1 chambre dèsAED 1.13M ≈ US$ 307 692
92 résidences meublées. Un autre rythme à Dubaï. Une nouvelle façon d’imaginer votre chez-vous.
Voir les disponibilitésAppartements 1 chambre dèsAED 1.13M≈ US$ 307 692Livraison prévisionnelle · Q3 2029
92Résidences meublées
1%Mensualités
40Mois après livraison
Q3 2029Livraison prévisionnelle
Proche de la ville.
Plus proche de vous.
Une collection intimiste de 92 logements à Majan. Des espaces baignés de lumière, des balcons sculpturaux et la liberté de vivre à votre rythme.
Des appartements meublés d’une et deux chambres, ainsi que deux penthouses de trois chambres avec piscine privée et entrée dédiée.
Découvrir les résidences
Intérieurs / Entièrement meublés
L’élégance, sous
tous les angles.
Des lignes contemporaines et des intérieurs chaleureux. Du hall d’accueil à votre salon, chaque espace a été pensé avec soin.
02 / VOTRE ADRESSE À DUBAÏLe lieu de votre
Le lieu de votre
prochain chapitre.
Choisissez votre espace de vie. Prix de départ et configurations sous réserve de disponibilité.
Une chambre
Dès 560 sq ft · 52 m²
54 résidences · Meublées
Dès AED 1.13M
≈ US$ 307 692
Recevoir les informations
Deux chambres
Dès 790 sq ft · 73 m²
36 résidences · Meublées
Dès AED 1.40M
≈ US$ 381 212
Recevoir les informations
Penthouse trois chambres
1 826–1 956 sq ft · 170–182 m²
2 résidences · Piscine et entrée privées
Dès AED 4.00M
≈ US$ 1 089 176
Recevoir les informations03 / LE TEMPS DE VOUS PROJETER
Votre avenir.
À 1 % par mois.
Un échéancier qui se poursuit après la remise des clés. Réglez 60 % à la livraison, puis les 40 % restants en 40 mensualités.
Voir les disponibilités
15%Apport initialÀ la réservation
1%Pendant la construction1 % × 34 mois
11%À la livraisonPrévue au T3 2029
1%Après la livraison1 % × 40 mois
Ces pourcentages représentent 100 % du prix du bien. Frais d’enregistrement, frais administratifs et autres frais applicables en supplément. Dates et conditions selon le contrat signé.
Équivalents USD indicatifs, arrondis au dollar, au taux de 1 USD = 3,6725 AED. Prix et paiements en AED ; frais bancaires éventuels en supplément. Source : CBUAE.
Le quotidien,
en mieux.
- Piscine sur le toit
- Lounge en rooftop
- Salle de sport
- Espace yoga
- Aire de jeux enfants
- Espace barbecue
- Intérieurs meublés
- Parking résidents
05 / CONNECTÉ, EN TOUTE SÉRÉNITÉ
Dubaï à portée.
Majan au cœur.
Un quartier connecté aux grands axes de Dubaï, à proximité des loisirs, commerces et services du quotidien.
03 minGlobal Village
05 minIMG Worlds
20 minDowntown Dubai
25 minAéroport international de Dubaï
Temps de trajet indicatifs issus de la brochure, variables selon le trafic et l’itinéraire.
Une adresse à Dubaï.
De nouvelles perspectives.
Commission d’agence
Aucune commission d’agence acquéreur sur cette offre. Les frais du promoteur et les frais publics restent applicables.
Fiscalité locale de l’investissement privé
Les revenus et plus-values immobiliers éligibles des particuliers sont hors champ de l’impôt émirati sur les sociétés. Votre pays de résidence peut les imposer.
Plan de paiement mensuel
Des mensualités auprès du promoteur, sans demande de prêt immobilier. Les justificatifs et contrôles de conformité restent applicables.
Acheter à Dubaï
depuis la France.
Découvrez les lots à distance et recevez votre échéancier avant de vous décider. Le passeport permet de démarrer ; des justificatifs d’identité, d’adresse ou d’origine des fonds peuvent être demandés. Si vous êtes résident fiscal français, faites examiner vos obligations déclaratives, la convention fiscale et votre éventuelle situation au regard de l’IFI.
Parlons de votre projet07 / VOS QUESTIONS
Un peu plus
de clarté.
Où se situe ETÉREA by Zoya ?
ETÉREA est situé à Majan, Dubaï, avec accès aux principaux axes routiers. Le lien de localisation permet de consulter l’emplacement exact.
Quels sont les prix de départ ?
Les appartements d’une chambre démarrent à 1,13 M AED, ceux de deux chambres à 1,40 M AED et les penthouses de trois chambres à 4 M AED. Prix et disponibilités à confirmer avant réservation.
Comment fonctionne le plan de paiement ?
15 % à la réservation, 1 % par mois pendant 34 mois, 11 % à la livraison puis 1 % par mois pendant 40 mois. Les frais annexes ne sont pas inclus.
Peut-on acheter à distance sans fiche de paie ?
L’achat à distance peut être organisé selon la procédure du promoteur. Son plan de paiement est distinct d’un crédit bancaire et peut ne pas exiger les mêmes justificatifs salariaux. Un passeport seul ne garantit pas l’acceptation : des contrôles d’identité et d’origine des fonds peuvent nécessiter d’autres documents.
Cet achat donne-t-il droit au Golden Visa ?
Un investissement immobilier éligible d’au moins 2 millions AED peut permettre une demande, sous conditions liées au bien, aux justificatifs et aux autorités. Un appartement au prix d’entrée ne suffit pas à atteindre ce seuil. Les autres visas investisseur nécessitent une étude distincte ; aucun visa n’est garanti.
L’achat à Dubaï est-il totalement exonéré d’impôts ?
Non. Les revenus immobiliers privés éligibles sont hors champ de l’impôt émirati sur les sociétés, mais des frais d’acquisition et de détention s’appliquent. Des obligations fiscales peuvent également exister dans votre pays de résidence.
Quand est prévue la livraison et quel est le montant de l’EOI ?
Livraison prévue au T3 2029. L’expression d’intérêt annoncée est de 20 000 AED pour une ou deux chambres, et de 150 000 AED pour un penthouse. Faites confirmer par écrit les conditions de réservation, d’attribution et de remboursement avant tout paiement.
VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENCE ICI
Votre place
à ETÉREA.
Recevez les disponibilités, les plans et votre échéancier personnalisé. Parlez-nous de votre projet.
Expressions d’intérêt ouvertes1 et 2 chambres : 20 000 AED
Penthouse : 150 000 AED
Penthouse : 150 000 AED
≈ US$ 5 446 / US$ 40 844
Votre demande est traitée via Tally. Transmettez uniquement les informations nécessaires ; aucun document d’identité ou financier n’est demandé ici.